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GHO11831011 | Casa

Casa estilo PH en 2 plantas independientes

Carlos Alvear al 2600 | Guemes | Mar Del Plata | Costa Atlantica

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Venta USD 350.000

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Detalles de propiedad

  • Total construido:

  • 225 m²

  • Dormitorios:

  • 4

  • Baños:

  • 4

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Superficie cubierta:

  • 225 m²

  • Plantas:

  • 2

Información general

  • Ambientes:

  • 6

  • Dormitorios:

  • 4

  • Baños:

  • 4

  • Toilettes:

  • 2

  • Cocheras:

  • 2

  • Zonificación:

  • R7

  • Plantas:

  • 2

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 342 m²

  • Cubierta:

  • 225 m²

  • Total Construido:

  • 225 m²

  • Frente:

  • 10.39 m

  • Fondo:

  • 32.91 m

Descripción

¡OPORTUNIDAD INVERSION ZONA GÜEMES - CASA PH CON DOBLE RENTA + FUTURO DESARROLLO R7 APTO LOCAL COMERCIAL!

En la zona más buscada de Mar del Plata, presentamos esta propiedad única sobre lote propio de 10,39 x 32,91 - 341,93 m2 totales, con zonificación R7.

Casa estilo PH desarrollada en 2 PLANTAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES, de 3 ambientes cada una, con un importante espacio de jardín al frente, mirando al parque. Luz, verde y privacidad.

DISTRIBUCIÓN:
- Planta Baja - 3 Ambientes: Living-comedor, cocina separada, 2 dormitorios, baño completo, patio interno y salida a jardín.
- Planta Alta - 3 Ambientes: Living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo y balcón con vista abierta al parque.
- Frente: Gran jardín de aprox. 10m x 15m parquizado con estacionamiento semi cubierto para 2 autos.


Hoy tenés renta inmediata con las 2 unidades, mañana tenés el desarrollo que quieras, porque R7 te permite uso Mixto Residencial / Comercial.

1. Vivienda Familiar Premium: Unificar las 2 plantas y hacer una casona de 5/6 ambientes con jardín al frente. 
2. Renta de Largo Plazo: 2 PHs de 3 ambientes que se alquilan muy rapido en Güemes.
3. DESARROLLO COMERCIAL / GASTRONÓMICO (EL DE MAYOR RENTABILIDAD): Por zonificación y por estar en Güemes.

Contactanos para conocer la propiedad!!!

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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